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不動産査定　─借地権─　[投稿] [編集]　不動産の売買というものは、本当に難しい

CMでもやっていたが、家を購入することに慣れている人なんて、普通はそうはいないはずだ

　不動産の中に、借地権というものがある

土地を借りる権利なのだが、これも売買の対象になるのだそうだ

土地をいったん借りると、その上に建物を建てることができる

貸した人が、いきなりその土地を返してくれ、新しい家建てるから、などとと言ってきたら、その上の建物を壊さなくてはいけなくなるし、大きな損失である

そういう事情から、借地権の設定は長期のものになり、いってみれば半永久的なものになる

借りた人の同意がなければ返せとは言えないことから、この借地権もしっかりとした値段がつく

けれども、この借地権の取り扱いも、地方によって権利のあり方が違うらしく、その土地の慣習に従って売買が行われる

　まあ、私にとってはおおかた意味のない話であろうが、そんな不動産にまつわることを素人が判断できるとはとうてい思えない

　不動産査定にはプロが必要である

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